Muffa che è cresciuta dopo aver messo il cappotto esterno
Una muffa nera e fitta da sembrare vernice.
Tutti i tentativi fatti da Matteo si sono conclusi senza alcun miglioramento:
- pitture termiche
- pitture ad alto pH
- antimuffa di ogni tipo
Soprattutto il bordi inferiori delle pareti sotto le finestre si sono ricoperti di strisce di muffa nere come il carbone, umide e che colavano in continuazione.
Non è un problema di infissi montati male e neppure di infiltrazioni di acqua.
L'abitazione ha subito uno squilibrio microclimatico che ha determinato conseguenze inaspettate e imprevedibili.
Ogni abitazione raggiunge nel corso degli anni un proprio equilibrio microclimatico.
Perfino ogni singola stanza ne ha uno proprio e i fattori che lo condizionano sono diversi.
Dalla disposizione dei mobili alla posizione del termosifone, dall'orientamento delle pareti al numero di stanze fino al numero di persone che compongono il nucleo familiare.
Può rimanere tale per anni, per decenni, ma può capitare che un nuovo evento lo scombini. Tra i più frequenti:
- sostituzione degli infissi
- lavori di rifacimento intonaci o pavimenti
- nascita di un figlio (o del secondo, terzo... figlio)
- cappotto isolante sulle facciate
Nel caso di Matteo si sono sommati più fattori, il primo e più importante è stato l'aver eseguito una ristrutturazione dell'abitazione.
Le pareti sono meno fredde grazie al cappotto esterno, ma lo squilibrio dato dai lavori ha permesso che si creassero condizioni talmente ideali per le muffe, che anche le federe interne dei cuscini del divano sono state infestate.
Come abbiamo analizzato e quale rimedio abbiamo elaborato
La condensa sui vetri è la testimonianza di un importante disequilibrio al quale bisogna rimediare in modo specifico immediatamente...
Perché la muffa in quelle condizioni diffonde e si espande molto prima che sulla pittura si formino gocce d'acqua.
Le muffe già presenti hanno bisogno di appena il 60% di umidità per moltiplicarsi.
Abbiamo tenuto in considerazione, quindi, il fatto che ogni stanza dell'abitazione presenta dinamiche di crescita di muffe diversa dalle altre.
Bisognava tenere l'umidità interna al di sotto del 60%, perché nell'abitazione le misurazioni che abbiamo eseguito mostravano valori di umidità sempre sopra il 70%.
A questo tasso di umidità le spore iniziano a mettere le loro radici in appena 48 ore.
Dopo una bonifica completa degli ambienti di tutta la casa che ha necessitato di trattare tutti i mobili, anche al loro interno, e qualsiasi superficie per avere la certezza di aver abbattuto la vitalità di tutte le muffe e le spore...
Nelle stanze abbiamo installato dei sistemi di ventilazione meccanica con recupero di calore che assicurano l'eliminazione continua della tanta umidità presente, mantenendo stabile la temperatura interna.
L’abitazione è stata ristrutturata di recente.
Si potrebbe percepire ancora il caratteristico odore di ambiente “nuovo”, se non ci fosse quello della muffa a rovinare tutto.
Il piano terra e il primo piano contano, assieme, tre sole stanze prive di muffa… su otto totali.
Perché un’abitazione ristrutturata a nuovo alla quale è stato fatto il cappotto isolante esterno, sta ammuffendo quasi per intero?
I tentativi fatti per rimediare al problema sono stati portati avanti concentrando l’attenzione sui prodotti da utilizzare.
Matteo, il proprietario, ha applicato di persona pitture termiche tra le migliori in vendita per contrastare l’avanzata della muffa la cui causa era…
condensa dovuta alla parete fredda.
Questo è quello di cui era erroneamente convinto.
Non è mai il prodotto da solo a dare il risultato, perché quello è uno strumento (tra i diversi da utilizzare) che solo un’analisi meticolosa può individuare.
Serve una verifica metodica per raggiungere il risultato.
La credenza più comune vuole che siano sempre considerate come cause la condensa associata alla parete che è fredda.
E’ diventata una regola, sbagliata, vera per molte persone e per troppi operatori.
Se la condensa è l’effetto più grave di importanti squilibri che la stanza sta attraversando…
La muffa diffonde e si espande molto prima che sulla pittura si formino gocce d’acqua.
Alle muffe basta il 65% di umidità nella stanza per moltiplicarsi senza interruzione.
E siamo molto lontani dalla possibilità di avere acqua che bagna le pitture.
Ogni stanza dell’abitazione presenta crescita di muffe diversa dalle altre.
Le dinamiche create dalla muffa si dimostrano specifiche dell’ambiente nel quale sono cresciute, non è un fenomeno uguale ovunque.
Il sopralluogo eseguito in modo tradizionale ha il difetto di non indagare in modo puntuale, ma generalizzare e considerare il numero di stanze e l’estensione delle pareti…
Perché si deve pitturarle.
Perché una trave di legno verniciata e in perfette condizioni presenta estese muffe?
Su un legno non trattato, abbandonato all’aperto e al quale non è stata posta alcuna attenzione… è comprensibile cresca muffa.
Ma non su una trave nuova.
Quindi, Matteo ha la necessità di affidare il rimedio ad un esperto specializzato nell’indagare in modo preciso la causa del molteplice male che colpisce la sua abitazione…
e la risolvesse senza troppi margini di dubbio.
Si doveva avere una precisa idea del livello di umidità dell’aria dei vari ambienti.
Un’abitazione ben isolata termicamente come questa non ha bisogno di aumentare la protezione termica per evitare la condensa, è uno sprecare il denaro – la muffa tornerà sempre.
La micro ventilazione data dagli infissi di nuova generazione quale vantaggi e svantaggi causa, relazionata alla tipologia di riscaldamento presente, caloriferi nel suo caso?
Muffe grigie sulla trave di legno
Togliere il pericolo dato dai veleni rilasciati dalle muffe è stata la prima attività eseguita.
Tutte le stanze dell’abitazione necessitavano di una bonifica profonda, che non esponesse la famiglia ai veleni chimici dei prodotti antimuffa tradizionali.
Ci affidiamo per questo solo ad Atum, linea dedicata di prodotti atossici e inodore, la cui concezione è nostra esclusiva.
La seconda necessità è stata di garantire il riequilibrio costante, 24 ore al giorno, delle stanze più colpite.
Abbiamo installato quattro apparecchi di ventilazione con accumulatore di calore Zefiro, che garantiscono l’abbattimento dell’umidità in eccesso con consumi di energia all’anno inferiori ai €4.
Nel video testimonianza qui sotto, Matteo descrive i risultati ottenuti.